Imóvel · Extrajudicial

Terreno urbano com 160m² - Residencial Vista Verde - LT 19 (CAPIVARI - SP)

Capivari · SP

Resumo

Edifício ou condomínio: Residencial Vista Verde
Área: 160 m²
Lance por m²: R$ 494
Praça: Praça única25/11/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP
Cidade: Capivari/SP
Endereço: Rua Onêllio Tizziani
Matrícula: 61239
Descrição: Lote de Terreno n°19, Quadra A, Residencial Vista Verde II, Capivari – SP
Área Total de 160m² - (08 x 20m)
Infraestrutura Urbana Disponível (água, esgoto, asfalto, rede elétrica, iluminação pública, etc)
Sem Benfeitorias.
Localizado a 5 km do Centro de Capivari e a 1 km do Trevo de ligação com a SP-101 que liga Capivari a Campinas e outras cidades da região