Imóvel · Extrajudicial
Imóvel comercial com 360m² em terreno de 315m² (ITATINGA - SP)
Itatinga · SP
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Resumo
- Área
- 360 m²
- Lance por m²
- R$ 1.667
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 15h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Sicredi Nossa Terra PR/SP
Cidade: Itatinga/SP
Endereço: Rua Vereador Jone Luiz Sartori, 63
Matrícula: 27931
Descrição: Terreno com 315m² (14 x 22,5m) - Lote 19 - Quadra A
Consta no terreno uma construção Comercial de aproximadamente 360m², não averbada na matrícula (averbação sob responsabilidade do arrematante).
Características da construção: Piso Laminado, porcelanato e concreto (depósito) Foro Gesso e Laje (depósito).
01 Recpecção
03 banheiros
03 Salas
01 copa
01 Saca comercial
01 Depósito
NECESSITA DE REPAROS/REFORMA.
COM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO APÓS REFORMA
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Vídeos
Localização
Localização aproximada: centro de Itatinga (© OpenStreetMap).