Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Terreno - Condomínio Cachoeira Dourada - Nova Serrana/MG
Rua do Contorno, S/N° - Lote 6, Quadra 03 - Condomínio Cachoeira Dourada - Nova Serrana / MG · Nova Serrana · MG
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Cachoeira Dourada
- Área
- 3.210,10 m²
- Lance por m²
- R$ 350
- Praça
- 1ª praça16/11/2026 às 14h30
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“(II) Imóvel ocupado.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote de terreno de nº 06, da Quadra nº 03, do Condomínio "Cachoeira Dourada", na cidade de Nova Serrana - MG, com área de 3.210,10 m² (três mil, duzentos e dez metros e dez centímetros quadrados), situado na Rua do Contorno, com as seguintes medidas e confrontações: Tem ponto de início na divisa da Rua do Contorno com L-04, segue Rua do Contorno acima numa extensão de 64,00m, volve à direita em divisa L-08, numa extensão de 41,00m, volve à direita em divisa com L-07 até estaca de concreto numa extensão de 60,00m, volve à direita em divisa com L-04 até estaca de concreto numa extensão de 66,00m que é o ponto de início, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0318. Imóvel objeto da matrícula nº 36.769 do Ofício de Registro de Imóveis de Nova Serrana/MG.
Matrícula do imóvel:
36.769 do 1º CRI - Nova Serrana/MG
- Nº Contribuinte: 000
Observações
(I) Consta gravada na Av.8, Ação de execução de título extrajudicial. (II) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Nova Serrana (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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