Imóvel · Extrajudicial

Terreno - Japuíba - Cachoeiras de Macacu/RJ

RUA MAESTRO EDUARDO GUIMARÃES, s/n - REMEMBRAMENTO DAS ÁREAS H E I DA FAZENDA RANCHO 70 - Japuíba - Cachoeiras de Macacu / RJ · Cachoeiras de Macacu · RJ

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Resumo

Área: 58.801,36 m²
Lance por m²: R$ 13
Praça: Praça única01/12/2026 às 11h15
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Matrícula 7632 - 2º CRI -CACHOEIRAS DE MACACU -RJ. Área Resultante do remembramento do Lote H e do lote I (desmembrados de maior porção do Remanescente e da Área F da Fazenda Santa Hermínia) situada na Vila de Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ. Área: 58.801,36 m². Tipo: Lote. Endereço: RUA MAESTRO EDUARDO GUIMARÃES, REMEMBRAMENTO DAS ÁREAS H E I DA FAZENDA RANCHO 70, JAPUÍBA, CACHOEIRAS DE MACACU - RJ, CACHOEIRAS DE MACACU/RJ. Inscrição IPTU: 02.04.120.1432.001.001.
Matrícula do imóvel:
7.632 do 2º CRI - Cachoeira de Macacu/RJ
- Nº Contribuinte: 02.04.120.1432.001.001

Observações

Imovel desocupado.

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.