Imóvel · Outros
Casa Térrea Residencial 163m² |DESOCUPADA - Centro
São Borja · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 163 m²
- Lance por m²
- R$ 2.325
- Avaliação
- R$ 421.000,00
- Abaixo da avaliação
- 10%
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 11h23
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Casa Térrea Residencial 163m² |DESOCUPADA - Centro, São Borja/RS
Ficha Técnica e Localização
Endereço: Rua Vereador Fausto de Lourenço Aquino n° 629, Centro, São Borja/RS, CEP 97670-000.
Matrícula: nº 7.276 do Ofício de Registro de Imóveis de São Borja/RS.
Identificação Fiscal: 9082.
Metragem: 300 m² (Área Terreno) | 163 m² (Área Construída).
Valor aproximado do IPTU anual: R$ .
Imóvel desocupado.
Código do Imóvel: 11961.
O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário do imóvel, caso em que, os débitos deverão ser pagos no mesmo prazo para pagamento à vista ou do sinal, conforme edital.
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) - condições completas vide Edital.
3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.
4 - Venda Condicional (venda sob aprovação do vendedor).
5 - Fica vedada, por 60 (sessenta) dias corridos a contar da data de disponibilização do bem, a aquisição deste imóvel, por membros do Conselho de Administração, integrantes e membros da POUPEX e FHE, bem como por seus cônjuges, companheiros ou parentes diretos (pais, filhos e irmãos).
Valor de avaliação: R$ 421.000,00 - percentual de desconto: 10% de deságio sobre o valor de avaliação.
Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] - (11) 4950-9602 - Whatsapp (11) 4950-9400.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Borja (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em São Borja
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Passo De Sao Borja
São Borja · RS
60 m²R$ 1.577/m²
R$ 94.623,2839% abaixo
avaliação: R$ 155.000,00