Como saber se um leilão é verdadeiro
Um leilão verdadeiro tem um leiloeiro oficial responsável, um edital com as regras e o pagamento feito na conta certa. Sites falsos copiam o nome, a matrícula, as fotos e até o edital de leiloeiros reais, então um site bonito não prova nada. Faça estas sete conferências antes de se cadastrar e, principalmente, antes de pagar.
1. O leiloeiro está regular na Junta Comercial
Todo leiloeiro oficial tem matrícula na Junta Comercial do estado onde trabalha. É a Junta que dá a matrícula e fiscaliza o leiloeiro. Pegue o nome completo e o número da matrícula (ficam no rodapé do site e no edital) e procure na lista do site da própria Junta. Veja como consultar o leiloeiro na Junta Comercial.
2. O endereço do site é o que a Junta informa
O golpe mais comum usa o nome verdadeiro do leiloeiro num endereço parecido com o dele: uma letra trocada, um hífen a mais, ".com" no lugar de ".com.br". Muitas Juntas mostram o site e o telefone de cada leiloeiro. Compare com o endereço que está no seu navegador. Se a Junta não mostra o site, ligue para o telefone que está na Junta, não para o que está no site do leilão.
3. O site não foi criado ontem
Site falso costuma ter poucos dias ou semanas de vida. A data de criação de um endereço ".br" aparece no whois do Registro.br. Um endereço novo não prova golpe, mas é mais um motivo para conferir o resto com cuidado.
4. Existe um edital, e ele bate com o site
Leilão de verdade publica um edital com o nome e a matrícula do leiloeiro, quem está vendendo (o comitente), as datas, a forma de pagamento, a comissão e a situação do bem (débitos, ocupação, documentos). Leia antes de dar lance. Os dados do edital têm de ser os mesmos do site e da Junta.
5. No leilão judicial, o processo existe
O edital de leilão judicial traz o número do processo. Procure esse número na consulta pública do site do tribunal e veja se o leilão aparece nos andamentos. Número de processo inventado ou de outro caso é comum em site falso.
6. O pagamento vai para quem o edital diz
A arrematação e a comissão são pagas ao leiloeiro (no CPF ou CNPJ dele) ou ao vendedor indicado no edital, como uma guia de depósito judicial ou o boleto do banco que vende o imóvel. Desconfie de PIX para outra pessoa, para uma "empresa parceira" ou "financeira", e de quem pede o pagamento pelo WhatsApp.
7. Preço e pressa
Carro, celular ou casa por uma fração do valor, com poucas horas para pagar, é a isca mais usada. Leilão de verdade também tem preço baixo, por isso o preço sozinho não decide nada: ele é o sinal para conferir os outros seis pontos com o dobro de cuidado.
Todos os lotes do Lance Conferido vêm de fontes conferidas, e cada lote passa por regras contra golpe (link fora do site do leiloeiro, preço baixo demais, processo inválido). Mesmo assim, leia o edital e confira o pagamento antes de dar lance.