Imóvel · Extrajudicial

Lote, Residencial, Parque das Margaridas

Salinas da Margarida · BA

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área: 1.000 m²
Lance por m²: R$ 60
Praça: Praça única30/11/2026 às 11h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: SICOOB - BANCO COOPERATIVO SICOOB S.A
Cidade: Salinas da Margarida/BA
Endereço: Rua Flor Luciana, s/n- Quadra 29 - Lote 19
Matrícula: 8058
Descrição: Lote, Parque das Margaridas, Desocupado, 1000.00 M² de área de terreno, 1000.00 M² de área total. Matrícula nº 8058, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nazaré/BA, Inscrição Prefeitura 03.03.000.0005.302. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Salinas da Margarida/BA, na Rua Flor Luciana, s/n, no Parque das Margaridas, com 20,30 metros de frente, 49,25 metros de frente a fundo e área total de 1.000,00 metros quadrados, O referido imóvel possui seu acesso por via não pavimentada, e está localizado á 850 metros (3min) do centro de Cairu, Salinas da Margarida - BA. Trata-se do terreno Q-29 Lote 19, com topografia mista e sem benfeitorias.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Localização

Localização aproximada: centro de Salinas da Margarida (© OpenStreetMap).

Lance mínimo

R$ 60.000,00

Praça única · seg 30/11, 11h

Leiloeiro oficial, Junta MG nº 1452. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

Ir para o leiloeiro Salvar na Minha lista

Você será levado para calilleiloes.com.br

Antes de dar lance

Fonte conferida: Julio Abdo Costa Calil — leiloeiro oficial, Junta Comercial de MG, matrícula nº 1452 · conferir na Junta

Leia o edital: ele diz quem paga os débitos e como é a desocupação.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro.
Nunca faça PIX para pessoa física nem negocie por WhatsApp.

Como evitar golpes em leilão

Lotes parecidos em Salinas da Margarida

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial

calilleiloes.com.br · Junta MG nº 1452

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1452 conferida na Junta Comercial de MG em 09/11/2026; o site calilleiloes.com.br também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.