Imóvel · Extrajudicial

Lote, Residencial, Parque das Margaridas

Salinas da Margarida · BA

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Resumo

Área: 1.000 m²
Lance por m²: R$ 60
Praça: Praça única30/11/2026 às 11h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Informação Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 35: Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30: 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20: Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: SICOOB - BANCO COOPERATIVO SICOOB S.A
Cidade: Salinas da Margarida/BA
Endereço: Rua Flor Luciana, s/n- Quadra 29, Lote 24
Matrícula: 8062
Descrição: Lote, Parque das Margaridas, Desocupado, 1000.00 M² de área de terreno, 1000.00 M² de área total. Matrícula nº 8062, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nazaré/BA, Inscrição Prefeitura 03.03.000.0005.306. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Salinas da Margarida/BA, na Rua Flor Luciana, s/n, no Parque das Margaridas, com 20,63 metros de frente, 41,39 metros de frente a fundo e área total de 1.000,00 metros quadrados, O referido imóvel possui seu acesso por via não pavimentada, e está localizado á 850 metros (3min) do centro de Cairu, Salinas da Margarida - BA. Trata-se do terreno Q-29 Lote 24, com topografia mista e sem benfeitorias.

Documentos do leilão

Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.

Localização

Localização aproximada: centro de Salinas da Margarida (© OpenStreetMap).

Lance mínimo

R$ 60.000,00

Praça única · seg 30/11, 11h

Leiloeiro oficial, Junta MG nº 1452. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

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Você será levado para calilleiloes.com.br

Antes de dar lance

Fonte conferida: Julio Abdo Costa Calil — leiloeiro oficial, Junta Comercial de MG, matrícula nº 1452 · conferir na Junta

Leia o edital: ele diz quem paga os débitos e como é a desocupação.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro.
Nunca faça PIX para pessoa física nem negocie por WhatsApp.

Como evitar golpes em leilão

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Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial

calilleiloes.com.br · Junta MG nº 1452

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1452 conferida na Junta Comercial de MG em 09/11/2026; o site calilleiloes.com.br também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.