Imóvel · Extrajudicial

PARTE 08, de parte do terreno urbano nº 07, com a área de 193,48m², Rua Castanheira, em Trindade do Sul/RS

Trindade do Sul · RS

Resumo

Área: 193,48 m²
Lance por m²: R$ 229
Avaliação: R$ 44.279,72
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Trindade do Sul/RS
Endereço: Rua Castanheira
Matrícula: 19.805
Descrição: Parte 08, de parte do terreno urbano nº 07 e parte dos terrenos urbanos nº "06 e 08", da quadra nº 81, do loteamento desta cidade de Trindade do Sul/RS, com a área de 193,48m², sem benfeitorias, com as seguintes linhas e confrontações: ao NORTE, onde mede 10,00 metros com a Rua Castanheira, onde faz frente; ao SUL, onde mede 5,70 metros mais 5,51 metros com a fração "04", desmembrada de parte dos mesmos terrenos de nº "07, 06 e 08", da mesma quadra; a LESTE, onde mede 17,51 metros com a fração "09", desmembrada de parte dos mesmos terrenos de nº "07, 06 e 08", da mesma quadra; e a OESTE, onde mede 22,22 metros com a fração "07", desmembrada de parte dos mesmos terrenos de nº "07, 06 e 08", da mesma quadra. Situa-se o referido imóvel distante 46,08 metros da esquina mais próxima formada pelas Ruas Pau Brasil e Castanheira, ao lado impar da Rua Castanheira, no quarteirão formado pela Rua Castanheira, Rua Pau Brasil e Rua Cabiúna.