Imóvel · Extrajudicial

TERRENO nº 02, da quadra nº 12, com a área de 429,26m², do Loteamento Cidade Nova II, em Trindade do Sul-RS

Trindade do Sul · RS

Resumo

Área: 429,26 m²
Lance por m²: R$ 353
Avaliação: R$ 151.725,00
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Trindade do Sul/RS
Endereço: Rua Amado Ribeiro
Matrícula: 17.243
Descrição: TERRENO nº 02, da quadra nº 12, do Loteamento Cidade Nova II, localizado no Município de Trindade do Sul-RS, com a área de 429,26m², com as seguintes confrontações e dimensões gerais: AO NORTE, onde mede 16,50 metros com o lote nº 01; AO SUL, onde mede 22,45 metros e faz frente com a Rua Amado Ribeiro, lado ímpar; A LESTE, onde mede 20,00 metros com o lote nº 03 e AO OESTE, onde mede 10,80 metros mais 11,22 metros com a Rua Jorge Amado, lado ímpar. O imóvel está situado na esquina formada pela Rua Jorge Amado e Rua Amado Ribeiro. A quadra está formada pelas Ruas Amado Ribeiro, Rua Jorge Amado, Rua Natalino da Rosa e Rua Érico Veríssimo.