Imóvel · Extrajudicial
Apartamento - Vila Marina - São Paulo/SP
RUA JACARÉ COPAÍBA, 171, 171 - APTO 34, TORRE 1 - EDIFÍCIO SAN FRANCISCO, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CALIFÓRNIA - Vila Marina - São Paulo / SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício San Francisco
- Área
- 53,19 m²
- Lance por m²
- R$ 4.929
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 11h28
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Matrícula 192680 - 8º OFICIAL DE REGISTROS DE IMOVEIS DE SP. SALA DE ESTAR/JANTAR, SACADA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, 1 QUARTO, 1 SUÍTE. Área: 53,19m². Tipo: Apto. Endereço: RUA JACARÉ COPAÍBA, 171, APTO 34, TORRE 1 - EDIFÍCIO SAN FRANCISCO, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CALIFÓRNIA, VILA MARINA, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CALIFÓRNIA, SÃO PAULO/SP. Inscrição IPTU: 307.082.0498-5.
Matrícula do imóvel:
192.680 do 8º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 307.082.0498-5
Observações
Imovel ocupado.
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste edifício
Edifício San Francisco, em São Paulo, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento - Indianópolis - São Paulo/SP | Encerrado em 11/2026 | R$ 4.915.984 | 373,90 m² | R$ 13.148 |
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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caixa.gov.br · oficial
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