Imóvel · Extrajudicial

Terreno nº 06, da quadra nº 01, do "CONDOMÍNIO MADALOZZO", área total de 555,095m², em Trindade do Sul/RS

Trindade do Sul · RS

Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Madalozzo
Área: 468,07 m²
Lance por m²: R$ 248
Avaliação: R$ 116.025,00
Praça: Praça única30/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Extrajudicial

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Coop. Credito Liv. Adm. Associados Região da Produção - Sicredi
Cidade: Trindade do Sul/RS
Endereço:
Matrícula: 19.670
Descrição: Terreno nº 06, da quadra nº 01, do "CONDOMÍNIO MADALOZZO", do loteamento da cidade de Trindade do Sul/RS, possui uma área superficial de 468,07 m², e a fração ideal é 0,080265 ou 8,0265%, com área de uso comum de 87,025m², perfazendo um total de 555,095m², sem benfeitorias,, com as seguintes linhas e confrontações: ao Norte: Limita-se com parte do terreno nº 12, da mesma quadra, por uma linha de 30,00 metros; ao Sul: Limita-se com o terreno nº 05, da mesma quadra, por uma linha de 30,00 metros a Leste: Limita-se com parte desmembrada dos terrenos nº 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11 e 12, da mesma quadra, por uma linha de 15,74 metros; e a Oeste: Limita-se com a Rua das Magnólias por uma linha de 14,47 metros e com parte dos terrenos nº 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 e 12, da mesma quadra nº 01 por uma linha de 0,55 metros. Situa-se o presente imóvel, a uma distância de 82,97 metros da esquina mais próxima formada pela Rua Sete Capotes e Magnólias.