Leilão encerrado
Imóvel · Outros
Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!
Paracuru · CE
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Novo Paracuru I
- Área
- 79,29 m²
- Lance por m²
- R$ 1.329
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h58
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Jose Paulino De Albuquerque, 142, Casa 8, Condominio Novo Paracuru I, Centro, Paracuru, CE, CEP: 62680970
Características do Imóvel:
Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 79,29 m2 de área construída, 79,29 m2 de área privativa, 3,79 m2 de área comum. Matrícula(s): 6.379. Cartório: 2o CRI PARACURU. Inscrição da Prefeitura: 0000112032.
Tipo do Imóvel: Casa
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.22166
Área Privativa: 79.29 m2
Área Comum: 3.79 m2
Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1
Matrícula: 6.379
Cartório de Registro: 2o CRI PARACURU
Inscrição na Prefeitura: 0000112032
IPTU Anual: R$ 260,00
Valor Avaliado: R$ 202.000,00
Valor Alvo: R$ 124.000,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos do leilão
- imovel.ai/docs_imoveis/366771/1719946957904.pdf Arquivo
- imovel.ai/docs_imoveis/366771/1719946981651.pdf Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Novo Paracuru I, em Paracuru, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses! | Aberto | R$ 124.000 | 79,29 m² | R$ 1.564 |
Localização
Localização aproximada: centro de Paracuru (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Paracuru
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R$ 215 mil
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1126 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!
Paracuru · CE
79,3 m²R$ 1.564/m²
R$ 124.000,00
Praça única · ter 17/11, 11h19