Pular para o conteúdo
Lance Conferido
Entrar Criar conta

Imóvel · Outros

Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!

Paracuru · CE

1 / 3
Foto 1 de 3: Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!
Foto 2 de 3: Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!
Foto 3 de 3: Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Edifício ou condomínio
Condomínio Novo Paracuru I
Área
79,29 m²
Lance por m²
R$ 1.564
Praça
Praça única17/11/2026 às 11h19
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Outros

Pontos de atenção

  • Atenção alta Indisponibilidade citada

    A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

    “Aceita Visitação: Visitação indisponível”
  • Atenção Lance condicional

    O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.

    “Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
  • Atenção Débitos citados

    A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.

    “OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço Completo
JOSE PAULINO DE ALBUQUERQUE, 142, CASA 8, CONDOMiNIO NOVO PARACURU I, CENTRO, Paracuru, CE, CEP: 62680-970
Características do Imóvel:
Descrição: CASA EM CONDOMINIO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 79,29 m2 de área construída, 79,29 m2 de área privativa, 3,79 m2 de área comum. Matrícula(s): 6.379. Cartório: 2o CRI PARACURU. Inscrição da Prefeitura: 0000112032/Contribuinte: 0.
Tipo do Imóvel: CASA EM CONDOMINIO
Status da Ocupação: OCUPADO
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.22166
Área Privativa: 79.29 m2
Área Comum: 3.79 m2
Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1
Matrícula: 6.379
Cartório de Registro: 2o CRI PARACURU
Inscrição na Prefeitura: 0000112032
IPTU Anual: R$ 260,00
Valor Avaliado: R$ 202.000,00
Valor Alvo: R$ 124.000,00
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste condomínio

Condomínio Novo Paracuru I, em Paracuru, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

LoteSituaçãoLance mínimoÁreaR$/m²
Casa em Condomínio 79m² | Paracuru-CE | Condomínio Novo Paracuru I | Centro - Financiamento até 420 Meses!Encerrado em 11/2026R$ 105.40079,29 m²R$ 1.329

Localização

Mapa de Paracuru

Localização aproximada: centro de Paracuru (© OpenStreetMap).

Lotes parecidos em Paracuru

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Venda direta

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Terreno em Parq Novo Paracuru

Paracuru · CE

65 m²R$ 402/m²

R$ 26.140,9748% abaixo

avaliação: R$ 50.000,00

Venda direta · confira o prazo no site oficial

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Venda direta

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Casa em Maleitas

Paracuru · CE

77 m²R$ 1.286/m²

R$ 99.003,3347% abaixo

avaliação: R$ 185.270,75

Venda direta · confira o prazo no site oficial

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial · 1ª praça

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Casa em Stancia Do Lagos

Paracuru · CE

60 m²R$ 3.589/m²

R$ 215.344,58

avaliação: R$ 215.344,58

1ª praça (praça atual) · qua 06/01, 10h
R$ 215 mil

2ª praça · 12/01
R$ 129 mil

Denunciar este lote