Imóvel · Extrajudicial
Apartamento - Consolação - São Paulo/SP
Avenida Angélica, 2044 - Apartamento 11 - Edifício Goiás - Consolação - São Paulo / SP · São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Goiás
- Área
- 268 m²
- Lance por m²
- R$ 5.224
- Praça
- Praça única24/11/2026 às 15h00
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Usufruto
Outra pessoa pode ter o direito de usar o imóvel; confira se o usufruto continua depois da arrematação.
“Imóvel em fase final de averbação do cancelamento de usufruto por falecimento da doadora, estando o bem livre e desembaraçado para transferência de propriedade.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento n° 11, localizado no 1º andar do Edifício Goiás, situado na Avenida Angélica, n° 2.044, Consolação. com direito a 1 vaga de garagem. Área total: 268,65m², Área construída 268m². Imóvel objeto da matrícula nº 35.610 do 5º RI Local.
Matrícula do imóvel:
35.610 do 5º CRI - São Paulo/SP
- Nº Contribuinte: 000
Observações
Imóvel em fase final de averbação do cancelamento de usufruto por falecimento da doadora, estando o bem livre e desembaraçado para transferência de propriedade. (I) Consta na Av.10, Cláusulas restritivas. (II) Imóvel desocupado.
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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