Imóvel · Outros
Indaiatuba-SP. Loteamento Jardins do Império. Associação Vila Rica (acesso pela ...
Rua Vicente Pedrazolli, 142 , Loteamento Jardins do Império - Indaiatuba/SP · Indaiatuba · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 104,75 m²
- Lance por m²
- R$ 6.635
- Praça
- Praça única23/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Indaiatuba-SP. Loteamento Jardins do Império. Associação Vila Rica (acesso pela Av. Gentil Martins, 15). Casa. Rua Vicente Pedrazolli (antiga Rua 23), 142 (Lt. 17 da qd. 25). Áreas totais: terr. 150,00m² e constr. 104,75m². Matr. 122.079 do RI local. Obs.: Atual denominação do logradouro pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O comprador deverá cientificar-se das restrições de loteamento constante na Av. 1 da citada matrícula. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 27341).
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP)
Abertura p/ lances: 10/11/2026 10:00
Informações importantes
Fotos Meramente Ilustrativas;
5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação;
Abertura p/ lances:
10/11/2026 10:00
Leiloeiro:
Sérgio Villa Nova de Freitas
Modalidade:
SOMENTE ONLINE
Local do leilão:
INTERNET (São Paulo/SP)
Arquivos:
Matrícula
Edital
Documentos do leilão
- Edital / Anúncio Edital
- Edital Edital
- Matrícula Matrícula
- Condições de venda Arquivo
- Catálogo do leilão Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Indaiatuba (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Indaiatuba
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Terreno de 378 m² - Jardim Santiago
Indaiatuba · SP
378,9 m²R$ 2.693/m²
R$ 1.020.128,8140% abaixo
avaliação: R$ 1.700.214,69
1ª praça · 12/11
R$ 1,7 mi
2ª praça (praça atual) · qui 03/12, 15h30
R$ 1,0 mi
leilopar.com.br · Junta PR nº 25/412-L
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 25/412-L conferida na Junta Comercial de PR em 09/11/2026; o site leilopar.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Imóvel de dupla aptidão com 117,00m² em terreno de 125,00m² (INDAIATUBA-SP)
Indaiatuba · SP
117,7 m²R$ 2.463/m²
R$ 290.000,0010% abaixo
avaliação: R$ 320.800,00
Avaliação
R$ 321 mil
Praça única · qua 25/11, 15h
R$ 290 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Jardim Das Gaivotas
Indaiatuba · SP
68,2 m²R$ 5.717/m²
R$ 390.000,00
avaliação: R$ 390.000,00
1ª praça (praça atual) · ter 24/11, 10h
R$ 390 mil
2ª praça · 30/11
R$ 235 mil