Pular para o conteúdo
Lance Conferido
Entrar Criar conta

Imóvel · Outros

Terreno 2.882m² | Imperatriz-MA | Vilinha - Excelente Lote na Rua São Luís, Amplo Espaço com Potencial para Projetos Residenciais ou Comerciaisa - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!

Imperatriz · MA

1 / 5
Foto 1 de 5: Terreno 2.882m² | Imperatriz-MA | Vilinha - Excelente Lote na Rua São Luís, Amplo Espaço com Potencial para Projetos Residenciais ou Comerciaisa - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
Foto 2 de 5: Terreno 2.882m² | Imperatriz-MA | Vilinha - Excelente Lote na Rua São Luís, Amplo Espaço com Potencial para Projetos Residenciais ou Comerciaisa - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
Foto 3 de 5: Terreno 2.882m² | Imperatriz-MA | Vilinha - Excelente Lote na Rua São Luís, Amplo Espaço com Potencial para Projetos Residenciais ou Comerciaisa - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
Foto 4 de 5: Terreno 2.882m² | Imperatriz-MA | Vilinha - Excelente Lote na Rua São Luís, Amplo Espaço com Potencial para Projetos Residenciais ou Comerciaisa - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
Foto 5 de 5: Terreno 2.882m² | Imperatriz-MA | Vilinha - Excelente Lote na Rua São Luís, Amplo Espaço com Potencial para Projetos Residenciais ou Comerciaisa - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!

Ver fotos no site do leiloeiro

Resumo

Área
2.882 m²
Lance por m²
R$ 338
Praça
Praça única27/11/2026 às 11h00
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Outros

Pontos de atenção

  • Atenção alta Indisponibilidade citada

    A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.

    “Aceita Visitação: Visitação indisponível”
  • Atenção Lance condicional

    O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.

    “Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
  • Atenção Débitos citados

    A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.

    “OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
  • Informação Matrícula não anexada

    Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

  • Informação Edital não anexado

    Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor
Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 35
Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
Riscos até 30
30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
Evidência até 20
Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Endereço Completo
RUA SÃO LUIS, S/N, DISTRITO 60, VILINHA, Imperatriz, MA, CEP: 65915-552
Características do Imóvel:
Descrição: LOTE URBANO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 2882 m2 de área de terreno. Matrícula(s): 35596. Cartório: 7o CRI DE IMPERATRIZ. Inscrição da Prefeitura: 60-05-557-0111-000/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
Tipo do Imóvel: LOTE URBANO
Status da Ocupação: OCUPADO
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.25546
Área Terreno: 2882.0 m2
Matrícula: 35596
Cartório de Registro: 7o CRI DE IMPERATRIZ
Inscrição na Prefeitura: 60-05-557-0111-000
IPTU Anual: R$ 2.217,65
Valor Avaliado: R$ 1.579.000,00
Valor Alvo: R$ 974.407,90
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista e/ou parcelamento (sob consulta)

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Mapa de Imperatriz

Localização aproximada: centro de Imperatriz (© OpenStreetMap).

Lotes parecidos em Imperatriz

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Venda direta

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Casa em Vila Fiquene

Imperatriz · MA

59,5 m²R$ 1.868/m²

R$ 111.168,7938% abaixo

avaliação: R$ 180.000,00

Venda direta · confira o prazo no site oficial

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Extrajudicial · 1ª praça

caixa.gov.br · oficial

Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.

Casa em Santa Rita

Imperatriz · MA

69,2 m²R$ 2.962/m²

R$ 205.000,00

avaliação: R$ 205.000,00

1ª praça (praça atual) · seg 11/01, 10h
R$ 205 mil

2ª praça · 15/01
R$ 154 mil

Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Outros

superbid.net · Junta SP nº 1126

Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1126 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.

Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.

GALPAO

Imperatriz · MA

323,4 m²R$ 3.286/m²

R$ 1.062.672,65

Praça única · sex 27/11, 11h05

Denunciar este lote