Imóvel · Outros
GALPAO
Imperatriz · MA
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Colina Park
- Área
- 323,38 m²
- Lance por m²
- R$ 3.286
- Praça
- Praça única27/11/2026 às 11h05
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rua Longitudinal 05, S/N, Residencial Colina Park, Imperatriz, MA, CEP: 65902-015
Características do Imóvel:
Descrição: GALPAO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 250 m2 de área de terreno, 323,38 m2 de área construída. Matrícula(s): 20.137. Cartório: 2o CRI IMPERATRIZ. Inscrição da Prefeitura: 148798/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
Tipo do Imóvel: GALPAO
Status da Ocupação: OCUPADO
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.26348
Área Terreno: 250.0 m2
Matrícula: 20.137
Cartório de Registro: 2o CRI IMPERATRIZ
Inscrição na Prefeitura: 148798
IPTU Anual: R$ 9.620,00
Valor Avaliado: R$ 1.263.000,00
Valor Alvo: R$ 1.062.672,65
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de Pagamento
À vista e/ou parcelamento (sob consulta)
Documentos do leilão
- properties/02.26348/d_8276058_02.26348 matricula consolidada 12.01.2026.pdf Matrícula
- properties/02.26348/d_8277173_02.26348 laudo 17.10.25.pdf Laudo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Colina Park, em Imperatriz, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Galpão | Encerrado em 11/2026 | R$ 1.062.673 | 323,38 m² | R$ 3.286 |
Localização
Localização aproximada: centro de Imperatriz (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Imperatriz
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1126 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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