Leilão encerrado
Imóvel · Outros
Galpão
Imperatriz · MA
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Colina Park
- Área
- 323,38 m²
- Lance por m²
- R$ 3.286
- Praça
- Praça única27/11/2026 às 11h05
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Aceita Visitação: Visitação indisponível”
-
Atenção
Lance condicional
O vendedor pode aceitar ou recusar o maior lance depois do leilão: o valor mostrado é o lance inicial, não o preço mínimo de venda. Leia no edital como funciona.
“Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rua Longitudinal 05, S/N, Residencial Colina Park, Imperatriz, MA, CEP: 65902015
Características do Imóvel:
Descrição: Galpão, Padrão, Ocupado. Área(s): 250 m2 de área terreno, 323,38 m2 de área construída. Matrícula(s): 20.137. Cartório: 2o CRI IMPERATRIZ. Inscrição da Prefeitura: 148798.
Tipo do Imóvel: Galpão
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Visitação indisponível
Dossiê: 02.26348
Área Terreno: 250.0 m2
Matrícula: 20.137
Cartório de Registro: 2o CRI IMPERATRIZ
Inscrição na Prefeitura: 148798
IPTU Anual: R$ 9.620,00
Valor Avaliado: R$ 1.610.000,00
Valor Alvo: R$ 1.062.672,65
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos do leilão
- imovel.ai/docs_imoveis/437197/1775581765184.pdf Arquivo
- imovel.ai/docs_imoveis/437197/1775581777591.pdf Arquivo
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Colina Park, em Imperatriz, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| GALPAO | Aberto | R$ 1.062.673 | 323,38 m² | R$ 3.286 |
Localização
Localização aproximada: centro de Imperatriz (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Imperatriz
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Venda direta · confira o prazo no site oficial
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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R$ 205 mil
2ª praça · 15/01
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superbid.net · Junta SP nº 1126
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1126 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno 2.882m² | Imperatriz-MA | Vilinha - Excelente Lote na Rua São Luís, Amplo Espaço com Potencial para Projetos Residenciais ou Comerciaisa - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!
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