Imóvel · Outros
Apto 199,08m² no bairro Esperança em Ilhéus/BA
Ilhéus · BA
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Conjunto Residencial Morada Bosque do Fundão II
- Área
- 199,08 m²
- Lance por m²
- R$ 804
- Praça
- Praça única30/11/2026 às 16h22
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEL E HIPOTECAS - TITULOS, DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURIDICAS - ILHÉUS - BA”
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“- OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo:
ED SOLAR DAS JAQUEIRAS, BLOCO 23, CONJUNTO RESIDENCIAL MORADA BOSQUE DO FUNDÃO II AV ROBERTO SANTOS S/N BAIRRO ESPERANÇA ILHÉUS-BA UNIDADE 012
Características do Imóvel:
Tipo do Imóvel: Apartamento
Área: 199,08m²
Descrição: Apto com sala, varanda, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço.
Matrícula: 23639
Cartório de Registro: REGISTRO DE IMÓVEL E HIPOTECAS - TITULOS, DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURIDICAS - ILHÉUS - BA
Inscrição na Prefeitura: 0000064167-1 / ID BRB 260100000186
Status da Ocupação: Ocupado
Aceita Visitação: Não
Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor
Considerações Importantes
- OCUPADO
- OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Informações Relevantes:
1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data de encerramento do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora.
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista.
4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Conjunto Residencial Morada Bosque do Fundão II, em Ilhéus, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento - Esperança - Ilhéus/BA | Aberto | R$ 145.989 | 199,08 m² | R$ 733 |
Localização
Localização aproximada: centro de Ilhéus (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Ilhéus
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Ed Praia Do Sol
Ilhéus · BA
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2ª praça · 17/12
R$ 427 mil
portalzuk.com.br · Empresa de leilões, site conferido
Empresa de leilões. Portal Zuk: o site portalzuk.com.br foi conferido pela nossa equipe.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento - Esperança - Ilhéus/BA
Ilhéus · BA
199,1 m²R$ 733/m²
R$ 145.989,00
Praça única · ter 01/12, 11h24