Imóvel · Extrajudicial
Apartamento - Esperança - Ilhéus/BA
AV ROBERTO SANTOS, S/N, s/n - ED SOLAR DAS JAQUEIRAS, BLOCO 23, UNIDADE 021, CONJUNTO RESIDENCIAL MORADA BOSQUE DO FUNDÃO II - Esperança - Ilhéus / BA · Ilhéus · BA
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Conjunto Residencial Morada Bosque do Fundão II
- Área
- 199,08 m²
- Lance por m²
- R$ 733
- Praça
- Praça única01/12/2026 às 11h24
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Matrícula 23641 - REGISTRO DE IMÓVEL E HIPOTECAS - TITULOS, DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURIDICAS - ILHÉUS - BA.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Matrícula 23641 - REGISTRO DE IMÓVEL E HIPOTECAS - TITULOS, DOCUMENTOS E CIVIL DAS PESSOAS JURIDICAS - ILHÉUS - BA. Apto com sala, varanda, 3 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço. Área: 199,08m². Tipo: Apto. Endereço: ED SOLAR DAS JAQUEIRAS, BLOCO 23, CONJUNTO RESIDENCIAL MORADA BOSQUE DO FUNDÃO II - AV ROBERTO SANTOS S/N BAIRRO ESPERANÇA - ILHÉUS-BA - UNIDADE 021, CONDOMÍNIO MORADA DO BOSQUE, ILHÉUS/BA. Inscrição IPTU: 0000064170-1.
Matrícula do imóvel:
23.641 do 1º CRI - Ilhéus/BA
- Nº Contribuinte: 00000641701
Observações
Imovel desocupado.
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email [email protected].
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Conjunto Residencial Morada Bosque do Fundão II, em Ilhéus, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apto 199,08m² no bairro Esperança em Ilhéus/BA | Aberto | R$ 159.988 | 199,08 m² | R$ 804 |
Localização
Localização aproximada: centro de Ilhéus (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
Lotes parecidos em Ilhéus
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apartamento em Ed Praia Do Sol
Ilhéus · BA
51,4 m²R$ 4.717/m²
R$ 242.352,31
avaliação: R$ 224.000,00
1ª praça (praça atual) · seg 14/12, 10h
R$ 242 mil
2ª praça · 17/12
R$ 427 mil
superbid.net · Junta SP nº 1448
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1448 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Apto 199,08m² no bairro Esperança em Ilhéus/BA
Ilhéus · BA
199,1 m²R$ 804/m²
R$ 159.987,62
Praça única · seg 30/11, 16h22