Imóvel · Extrajudicial
Casa - São José - Palmital/SP
Avenida Brasil, 466 - São José - Palmital / SP · Palmital · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 104 m²
- Lance por m²
- R$ 1.137
- Praça
- Praça única17/11/2026 às 10h52
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU. Confira no edital quem paga cada um.
“OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço do Imóvel: Avenida Brasil, 466, São José, Palmital, SP, 19971-066
CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 200 m² de área de terreno, 104 m² de área construída. Matrícula(s): 720. Cartório: 1º CRI - PALMITAL. Inscrição da Prefeitura: 192300-0/Contribuinte: [CPF omitido].
IPTU anual: R$ 528,20
Matrícula do imóvel:
720 do 1º CRI - PALMITAL/SP
- Nº Contribuinte: [CPF omitido]
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.
c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Condições de pagamento
À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise)
Dossiê: 02.26320
Valor Alvo: R$ 151.653,61
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
xx
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Palmital (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Palmital
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 09/11/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa em Terreno 426 m² - Jardim Avenida
Palmital · SP
426,4 m²R$ 374/m²
R$ 159.245,8840% abaixo
avaliação: R$ 265.409,80
1ª praça · 03/11
R$ 265 mil
2ª praça (praça atual) · ter 24/11, 14h
R$ 159 mil
superbid.net · Junta PR nº 653
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 653 conferida na Junta Comercial de PR em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa com frente de tijolos medindo 153,60m² situada em Palmital/SP
Palmital · SP
153,6 m²R$ 1.855/m²
R$ 285.000,00
Praça única · seg 16/11, 10h
superbid.net · Junta MG nº 267
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 267 conferida na Junta Comercial de MG em 09/11/2026; o site superbid.net também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Imóvel em Palmital/SP
Palmital · SP
R$ 3.285.000,00
Praça única · ter 24/11, 17h02