Apartamento na Vila Primavera, São Paulo SP

SÃO PAULO/SP - VILA PRIMAVERA - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO
Rua Professor Rui Bloem, nº 51, apartamento nº 31(in loco nº 33), localizado no 3º andar do bloco "B", integrante do Condomínio Edifício Scorpios, 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, Vila Primavera, São Paulo/SP.
Vaga de garagem: 02 Vagas na garagem coletiva, para dois automóveis de passeio, de forma indeterminada.
Área privativa: 129,30m²
Fração ideal: 3,0028%
Área total: 253,191m²
Matrícula: nº 122.927 do 8º ORI de São Paulo/SP - CNM 113746.2.0122927-12
Inscrição prefeitura (IPTU): 104.049.0446-6
Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso às moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável.
O imóvel está registrado sob o nº 31 na matrícula e nos demais documentos perante a municipalidade. Entretanto, por alteração promovida pelo condomínio, a unidade passou a ser identificada como apartamento nº 33.
O interessado está ciente da divergência quanto à numeração do apartamento e eventuais procedimentos de retificação poderão ser necessários, não se limitando ao Cartório de Registro de Imóveis, mas também perante a municipalidade e quaisquer outros órgãos ou entidades competentes.
Ressaltamos ainda que todas as providências, custos e responsabilidades relacionados à regularização e atualização dessas informações ficarão integralmente a cargo do comprador.
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital.
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto;
- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção;
- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual;
- 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual.
Lance mínimo R$ 626.700,00
Código do imóvel 924039