Imóvel · Judicial · 1ª praça
Imóvel
Passo Fundo · RS
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Crisar
- Área
- 115,38 m²
- Lance por m²
- R$ 3.007
- Praça
- 1ª praça10/11/2026 às 10h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 5001629-79.2012.8.21.0021
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Gravame: Av.4-Indisponibilidade através do processo de Falência 021/1.12.0017822-1.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Passo Fundo/RS
Cidade: Passo Fundo/RS
Endereço:
Descrição: DEPÓSITO do edifício “CRISAR”, situado nesta cidade, na rua Daltro Filho, 601, localizado, o depósito, no subsolo ou primeiro pavimento, com acesso para a via pública por área de uso comum localizada na garagem e pela escada que conduz ao pavimento superior, posicionado na parte dos fundos do pavimento se considerada a frente na divisa com a citada rua, com a área global de 154,7974m²; área privativa de 115,3850m² e área de uso comum de divisão proporcional de 39,4124m², correspondendo, a esta unidade, a fração ideal de 0,183348 / 1,000000 no terreno sobre o qual está erigido o prédio, constituído pelo lote 18 da quadra 07, com a área superficial de 543,73m², medindo 10,8750m de largura na frente e no fundo e 50,00m de comprimento da frente ao fundo pelos lados, situado no Loteamento Vila Lucas Araújo, posicionado no lado ímpar da rua Daltro Filho, distando 63,00m da esquina com a rua Mato Grosso, encravado no quarteirão formado por estas e mais as ruas Padre Raphael e Padre Valentim, confrontando: ao NORTE, com o lote 19; ao SUL, com o lote 17; ao LESTE, frente para a rua Daltro Filho; e, ao OESTE, com o lote 09, conforme matricula 83.783 do ORI de Passo Fundo/RS.
Avaliado em R$ 347.000,00
Gravame: Av.4-Indisponibilidade através do processo de Falência 021/1.12.0017822-1.
Processo: 5001629-79.2012.8.21.0021
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste edifício
Edifício Crisar, em Passo Fundo, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Imóvel | Aberto | R$ 820.000 | 288,98 m² | R$ 2.838 |
Localização
Localização aproximada: centro de Passo Fundo (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Passo Fundo
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Valinhos
Passo Fundo · RS
2.009,0 m²R$ 115/m²
R$ 231.264,4854% abaixo
avaliação: R$ 505.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
alemaoleiloeiro.com.br · Junta RS nº 221
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 221 conferida na Junta Comercial de RS em 22/10/2026; o site alemaoleiloeiro.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Imóvel
Passo Fundo · RS
71 m²R$ 2.984/m²
R$ 211.869,1150% abaixo
avaliação: R$ 423.738,21
Avaliação
R$ 424 mil
2ª praça · qui 29/10, 10h30
R$ 212 mil
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Jaboticabal
Passo Fundo · RS
1.987 m²R$ 222/m²
R$ 441.157,9948% abaixo
avaliação: R$ 850.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial