Imóvel · Judicial · 1ª praça

Imovel

Passo Fundo · RS

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Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Crisa
Área: 12 m²
Lance por m²: R$ 2.583
Praça: 1ª praça10/11/2026 às 10h30
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5001629-79.2012.8.21.0021

Pontos de atenção

Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Passo Fundo/RS
Cidade: Passo Fundo/RS
Endereço:
Descrição: BOX 01 do edifício “CRISA”, situado nesta cidade, na rua Daltro Filho, 601, localizado, o box, no subsolo ou primeiro pavimento, com acesso para a via pública por área para circulação e manobras e pela rampa, posicionado à direita do observador postado na citada rua de frente para o prédio, o primeiro contado da frente para os fundos do pavimento se considerada a frente na divisa com a rua Daltro Filho, composto de espaço para estacionamento de um veículo automotor de porte compatível, com a área global de 14,0494m²; área privativa de 12,0000m² e área de uso comum de divisão proporcional de 2,0494m², correspondendo, a esta unidade, a fração ideal de 0,009534 / 1,000000 no terreno sobre o qual está erigido o prédio, constituído pelo lote 18 da quadra 07, com a área superficial de 543,73m², medindo 10,8750m de largura na frente e no fundo e 50,00m de comprimento da frente ao fundo pelos lados, situado no Loteamento Vila Lucas Araújo, posicionado no lado ímpar da rua Daltro Filho, distando 63,00m da esquina com a rua Mato Grosso, encravado no quarteirão formado por estas e mais as ruas Padre Raphael e Padre Valentim, confrontando: ao NORTE, com o lote 19; ao SUL, com o lote 17; ao LESTE, frente para a rua Daltro Filho; e, ao OESTE, com o lote 09, conforme matricula 83.780 do ORI de Passo Fundo/RS.
Avaliado em R$ 31.000,00
Processo: 5001629-79.2012.8.21.0021