Imóvel · Outros
Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores
AV DOUTOR MARCOS ANTONIO MACARIO DO SANTOS,N. 780 APTO. 33 BL E TORRE 01, RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES - CEP: 14094-216 · Ribeirão Preto · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Parque Dos Servidores
- Área
- 42,58 m²
- Lance por m²
- R$ 2.839
- Avaliação
- R$ 200.000,00
- Abaixo da avaliação
- 40%
- Praça
- Praça única23/11/2026 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Modalidade na Caixa
- Licitação Aberta
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento, 93.55 de área total, 42.58 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Descrição na Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .
Dados do imóvel na Caixa
Tipo de imóvel: Apartamento
Quartos: 2
Garagem: 1
Número do imóvel: 855553894381-8
Matrícula(s): 184115
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02
Inscrição imobiliária: 363084
Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Área total: 93,55m2
Área privativa: 42,58m2
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE
Número do item: 423
Leiloeiro(a): VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
Edital publicado em: 10/11/2026 19:53:25
Site do leiloeiro (lances): www.lancese.com.br
Formas de pagamento
Recursos próprios.
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Despesas e observações da Caixa
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Parque Dos Servidores, em Ribeirão Preto, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 275.057 | 58,57 m² | R$ 4.696 |
| Apartamento - 43,06m² de área privativa, com vaga de garagem - RIBEIRAO PRETO/SP | Aberto | R$ 154.409 | 43,06 m² | R$ 3.586 |
| Apartamento - 42,58m² de área privativa, com vaga de garagem - RIBEIRAO PRETO/SP | Aberto | R$ 160.842 | 42,58 m² | R$ 3.777 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 161.915 | 43,06 m² | R$ 3.760 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 273.813 | 58,12 m² | R$ 4.711 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 154.409 | 43,06 m² | R$ 3.586 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 96.000 | 43,06 m² | R$ 2.229 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 85.478 | 43,06 m² | R$ 1.985 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 98.134 | 51,92 m² | R$ 1.890 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 90.747 | 43,06 m² | R$ 2.107 |
Localização
Localização aproximada: centro de Ribeirão Preto (© OpenStreetMap).
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