Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores
RUA OLIVIA MARIA DE JESUS,N. 1900 APTO. 704 7º PV TR 04, RESIDENCIAL PARQUE DOS SERVIDORES - CEP: 14094-236 · Ribeirão Preto · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Parque Dos Servidores
- Área
- 58,57 m²
- Lance por m²
- R$ 4.696
- Avaliação
- R$ 273.000,00
- Praça
- 1ª praça12/01/2027 às 10h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Modalidade na Caixa
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento, 0.00 de área total, 58.57 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Descrição na Caixa
1 Vaga na Garagem. .
Dados do imóvel na Caixa
Tipo de imóvel: Apartamento
Garagem: 1
Número do imóvel: 878771748765-6
Matrícula(s): 221388
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02
Inscrição imobiliária: 401741
Averbação dos leilões negativos: Não se aplica
Área privativa: 58,57m2
Edital: 0059/0226 - CPA/RE
Número do item: 490
Leiloeiro(a): NORMA MARIA MACHADO
Edital publicado em: 13/11/2026 12:53:58
Site do leiloeiro (lances): www.machadoleiloes.com.br
Formas de pagamento
Recursos próprios.
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Despesas e observações da Caixa
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Residencial Parque Dos Servidores, em Ribeirão Preto, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento - 42,58m² de área privativa, com vaga de garagem - RIBEIRAO PRETO/SP | Aberto | R$ 160.842 | 42,58 m² | R$ 3.777 |
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| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 120.883 | 42,58 m² | R$ 2.839 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 161.915 | 43,06 m² | R$ 3.760 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 273.813 | 58,12 m² | R$ 4.711 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 154.409 | 43,06 m² | R$ 3.586 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 96.000 | 43,06 m² | R$ 2.229 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 85.478 | 43,06 m² | R$ 1.985 |
| Apartamento em Residencial Parque Dos Servidores | Aberto | R$ 98.134 | 51,92 m² | R$ 1.890 |
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Localização
Localização aproximada: centro de Ribeirão Preto (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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