Imóvel · Outros
Sala Comercial 33m² c/ 1 Vaga | São Paulo-SP | Edifício Belaugusta | Cerqueira César - 1 Sala, 1 Lavabo
São Paulo · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Belaugusta | Cerqueira César
- Área
- 33 m²
- Lance por m²
- R$ 5.712
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 15h06
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos de IPTU e condomínio. Confira no edital quem paga cada um.
“3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Endereço Completo
Rua Augusta, 890 (e Rua Bela Cintra, 217), Edifício Belaugusta, Sala Comercial nº 810 (8º pavimento), Cerqueira César, São Paulo, SP, CEP: 01304-001
Características do Imóvel:Descrição: SALA COMERCIAL, Padrão Normal.Área(s): 33,00 m² de área privativa, 10,779 m² de área comum, 43,779 m² de área total.
Matrícula(s): 97.845. Cartório: 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo.
Inscrição da Prefeitura / Contribuinte: 010.024.1831-3.
Tipo do Imóvel: SALA COMERCIAL
Status da Ocupação: Desocupado
Área Privativa: 33,00 m²
Área Comum: 10,779 m²
Área Total: 43,779 m²
Composição Interna/Vagas: Salas: 1, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1Matrícula: 97.845
Cartório de Registro: 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo
Inscrição na Prefeitura: 010.024.1831-3
Informações Relevantes:
1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10,47% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.
3 - Débitos de IPTU e Condomínio ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas serão por conta do COMPRADOR.
Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São Paulo (© OpenStreetMap).
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