Imóvel · Judicial · 1ª praça

Fração 12,5% (doze e meio porcento) de imóvel em Arroio Grande

Arroio Grande · RS

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Resumo

Área: 30,88 m²
Lance por m²: R$ 397
Avaliação: R$ 12.250,00
Praça: 1ª praça28/10/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5000369-68.2018.8.21.0081

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Descrição: A fração ideal de 12,5% do executado objeto da penhora indicado no R-2, do imóvel de matrícula 11.669 do Registro de Imóveis de Arroio Grande, um prédio de alvenaria, no bairro Cohab Leste, à rua Máximo Pereira, nº 1141, com a área de 30,88m², e o t…”

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Juízo da Vara Judicial de Arroio Grande
Cidade: Arroio Grande/RS
Endereço: Rua Máximo Pereira, 1141
Matrícula: 11.669 do Registro de Imóveis de Arroio Grande
Descrição: A fração ideal de 12,5% do executado objeto da penhora indicado no R-2, do imóvel de matrícula 11.669 do Registro de Imóveis de Arroio Grande, um prédio de alvenaria, no bairro Cohab Leste, à rua Máximo Pereira, nº 1141, com a área de 30,88m², e o terreno sobre o qual está edificado, o de nº 05 da quadra “A”, com a área de 202,49m², no quarteirão nº 90 (ruas Máximo Pereira, Baltazar Chagas, Mal. Floriano e Padre Antônio Vilhegas), cadastro imobiliário municipal nº 1784-0; confronta: frente, ao norte, com a rua Máximo Pereira; fundo, ao sul, com o lote nº 06; oeste, com o lote nº 04; leste, com a Rua Baltazar Chagas, por onde forma esquina, medindo 10,00m de frente por 22,50m da frente aos fundos, melhor descrito na matrícula do imóvel
Processo: 5000369-68.2018.8.21.0081 - TJRS
Vara: Justiça Estadual - Vara Judicial de Arroio Grande

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Localização

Localização aproximada: centro de Arroio Grande (© OpenStreetMap).

Lance mínimo

R$ 12.250,00

avaliação: R$ 12.250,00

1ª praça · qua 28/10, 14h

Leiloeiro oficial, Junta RS nº 369. Pague só para conta em nome do leiloeiro; nunca PIX para pessoa física.

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Antes de dar lance

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Sem foto · mapa da cidade · © OpenStreetMap Judicial · 1ª praça

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