Imóvel · Judicial · 1ª praça

Escritório na Rua Marechal Floriano 425, Centro de Rio Grande

Rio Grande · RS

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Galeria São Pedro
Área: 86,66 m²
Lance por m²: R$ 2.398
Avaliação: R$ 207.810,00
Praça: 1ª praça18/11/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5000703-73.2004.8.21.0023

Pontos de atenção

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Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

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Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Juízo da 1ª Vara Cível de Rio Grande
Cidade: Rio Grande/RS
Endereço: Rua Marechal Floriano, 425- Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro,
Matrícula: 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande
Descrição: O imóvel de matrícula 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande, localizado à Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, sendo o escritório nº 112, com duas salas e WC, localizado no flanco leste do edifício, com frente à Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro, com a área útil de 86,660m², área de condomínio de 15,801m², totalizando a área construída de 102,461m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de todos os condôminos uma fração ideal de 1.071.150/72.768.300m², medindo todo o terreno próprio 18,97m de frente à Rua Marechal Floriano, ao norte 18,00m de frente à Rua General Bacelar, ao sul, por 47,70m de comprimento pelo lado oeste, onde confronta com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande, e 48,56m de comprimento pelo lado leste, onde confronta com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas, com a área de 884,974m², melhor descrito na matrícula do imóvel.
Processo: 5000703-73.2004.8.21.0023 - TJRS
Vara: Justiça Estadual - 1ª Vara Cível de Rio Grande

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

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