Imóvel · Judicial · 1ª praça

Escritório na Rua Marechal Floriano 425, Centro de Rio Grande

Rio Grande · RS

Resumo

Edifício ou condomínio: Edifício Galeria São Pedro
Área: 86,66 m²
Lance por m²: R$ 1.454
Avaliação: R$ 207.810,00
Abaixo da avaliação: 39%
Praça: 1ª praça18/11/2026 às 14h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 5000703-73.2004.8.21.0023

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

Conhecer o plano Investidor

Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Comitente: Juízo da 1ª Vara Cível de Rio Grande
Cidade: Rio Grande/RS
Endereço: Rua Marechal Floriano, 425- Escritório 112 - Edifício Galeria São Pedro,
Matrícula: 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande
Descrição: O imóvel de matrícula 22.140 do Registro de Imóveis de Rio Grande, localizado à Rua Marechal Floriano nº 425, Centro, sendo o escritório nº 112, com duas salas e WC, localizado no flanco leste do edifício, com frente à Rua General Bacelar e ao norte com o escritório nº 110, no 1º andar ou segundo pavimento do Edifício Galeria São Pedro, com a área útil de 86,660m², área de condomínio de 15,801m², totalizando a área construída de 102,461m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso de todos os condôminos uma fração ideal de 1.071.150/72.768.300m², medindo todo o terreno próprio 18,97m de frente à Rua Marechal Floriano, ao norte 18,00m de frente à Rua General Bacelar, ao sul, por 47,70m de comprimento pelo lado oeste, onde confronta com imóvel do Jóquei Clube de Rio Grande, e 48,56m de comprimento pelo lado leste, onde confronta com imóvel de sucessores de Pedro de Sá Freitas, com a área de 884,974m², melhor descrito na matrícula do imóvel.
Processo: 5000703-73.2004.8.21.0023 - TJRS
Vara: Justiça Estadual - 1ª Vara Cível de Rio Grande

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste edifício

Edifício Galeria São Pedro, em Rio Grande, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.