Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento 76 m² - Santana de Parnaíba-SP - Rua Cruzeiro do Sul, 430 - Apto. 04 - Chácara do Solar III
Rua Cruzeiro do Sul, 430, Chácara do Solar III, Santana de Parnaíba, SP · Santana de Parnaíba · SP
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Resumo
- Área
- 76 m²
- Lance por m²
- R$ 7.732
- Praça
- 1ª praça02/12/2026 às 15h00
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Santana de Parnaíba-SP. Bairro Chácara do Solar III. Rua Cruzeiro do Sul, nº 430 – Setor 03 do loteamento Chácara do Solar. Apto. 04 no pavimento térreo da Torre 11, integrante do Condomínio dos Pássaros, com direito a 01 vaga de garagem. APARTAMENTO. Área privativa principal 76,52m². Matr. 6.021 do RI local. Obs.: (i) Ocupado (AF).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Santana de Parnaíba (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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