Imóvel · Outros
SALA COMERCIAL COM ÁREA PRIVATIVA DE 67,5360 m2 - Em CURITIBA/PR
Curitiba · PR
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Edifício Centro Empresarial Perneta
- Área
- 67,54 m²
- Lance por m²
- R$ 4.072
- Praça
- Praça única25/11/2026 às 15h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
“IMÓVEL OCUPADO.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel urbano
Matrícula 40.409
6º Registro de Imóveis da Comarca de Curitiba/PR
Sala comercial n 1.707, localizada no 21º pavimento (18º andar ou 1º pavimento tipo II) do Edifício Centro Empresarial Perneta, situado na Rua Emiliano Perneta, no 680, Curitiba/PR, CEP 80420-080
Com área total do terreno de 1.852,00 m2
Área real total da unidade de 85,0098 m2, sendo 67,5360 m2 de área privativa e 17,4738 m2 de área comum, correspondendo à fração ideal de 0,0054018, equivalente a 10,0051 m2
Coordenadas: Latitude (S): -25.436935903922993; Longitude (W): -49.27794760667242
IMÓVEL OCUPADO.
O imóvel, tratado aqui como apartamento de 67,5360 m2 de área privativa no Edifício Centro Empresarial Perneta, no bairro Centro, é na prática uma sala comercial bem localizada. Está na posição de frente, com vista favorável, bom estado de conservação e acesso ótimo. O edifício tem 23 pavimentos, 4 elevadores, portaria 24 horas, CFTV, sala de reuniões e hidrômetro individual. A divisão com recepção, atendimento.
O imóvel possui seu acabamento original necessitando de revitalização dos acabamentos internos para atualizar os revestimentos.
Divisão interna:
SALA DE ATENDIMENTO, CIRCULAÇÃO, RECEPÇÃO, SANITÁTIOS, SALAS DE TRABALHO
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Curitiba (© OpenStreetMap).
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Avaliação
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