Imóvel · Judicial · 1ª praça
IMÓVEL COMERCIAL COM 4.719 M²
RUA ESPANHA Nº 399, BOM JARDIM, SAO JOSE DO RIO PRETO / SP · São José do Rio Preto · SP
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Resumo
- Área
- 4.719 m²
- Lance por m²
- R$ 2.140
- Praça
- 1ª praça28/01/2027 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 1003053-29.2019.8.26.0576
Pontos de atenção
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, riscos, ocupação e evidência. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 35
- Sobre a menor referência entre a avaliação do leiloeiro e o FipeZap × área (avaliação acima do mercado não infla o desconto); 60% abaixo vale o máximo, 45% vale 26
- Riscos até 30
- 30, menos: fração 15, direitos 15, usufruto 10, indisponibilidade 10, falecido ou espólio 8, débitos 6, recurso 6, alienação fiduciária ou hipoteca 4
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 5 · ocupado 0
- Evidência até 20
- Edital 7, matrícula 7, descrição de verdade (mais de 300 caracteres) 3, avaliação publicada 3
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Imóvel Comercial no Bom Jardim em São José do Rio Preto/SP.
Excelente oportunidade comercial com ótima localização e excelente visibilidade para o seu negócio!
O imóvel, que atualmente sedia o Supermercado Amigão, conta com terreno de 4.719,00 m² e estrutura completa composta por:
- Loja principal;
- Área administrativa e espaço para funcionários;
- Depósito.
Agende sua visita!
MATRÍCULA: 77.677 (2º CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP)
VARA: 7ª VARA CIVEL DE SAO JOSE DO RIO PRETO
Praças e pagamento
Processo nº 1003053-29.2019.8.26.0576
1º Leilão: 28/01/2027 às 14:00h (horário de Brasília) - por valor igual ou superior ao da avaliação.
2º Leilão: 12/02/2027 às 14:00h (horário de Brasília) - por valor não inferior a 75% (setenta e cinco por cento) da avaliação.
Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 25% e restante em até 30 parcelas)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de São José do Rio Preto (© OpenStreetMap).
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