Imóvel · Judicial · 1ª praça

Terreno 5.776 m ² - Jardim Sampaio

-23.4808710,-47.4925058 · Sorocaba · SP

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Resumo

Área: 5.776,99 m²
Lance por m²: R$ 527
Avaliação: R$ 3.043.729,75
Praça: 1ª praça26/10/2026 às 15h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Judicial
Processo: 1522852-83.2020.8.26.0602

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 15083221120198260602, requerido por MUNICIPIO DE SOROCABA contra ARTEL INDUSTRIA ELETRONICA S/A, foi penhorado o imóvel desta matrícula.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

MATRÍCULA Nº 17.612 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: Um terreno com a área distinta de 5.776,99 metros quadrados, fazendo frente de 110,50 ms. para a mencionada Rua Projetada, continuação da Rua Joaquim G. Oliveira; confronta ao lado direito, em curva na distância de 16,50 m, em reta na distância de 33,00 m, com a Rua 3, projetada; ao lado esquerdo, em curva na distância de 12,00 m, em reta na distância de 34,00 ms. com a Rua 4, projetada, ao fundo com a Rua 2, projetada, na distância de 90,00 ms. em curva, 91,80 ms. em reta, 13,00 ms. em curva, respectivamente; terreno esse composto dos lotes de ns. 1 a 21 e formam a quadra B do Jardim Sampaio. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 15083221120198260602, requerido por MUNICIPIO DE SOROCABA contra ARTEL INDUSTRIA ELETRONICA S/A, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0537815-26.2014.8.26.0602, requerido por MUNICIPIO DE SOROCABA contra ARTEL INDUSTRIA ELETRONICA S/A, foi penhorado o imóvel desta matrícula.
Inscrição cadastral nº 35.64.31.0001.00.000.
Consta às fls. 109/110 dos autos que o imóvel está situado à Rua Joaquim Gregório de Oliveira, Quadra B, lote 1 a 21, Jd. Sampaio, Sorocaba/SP.

Parcelamento e proposta

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
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