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Imóvel · Judicial · 1ª praça

Terreno 1.014 m² (Condomínio Serra dos Cristais) - Jordanésia

Rua Esmeralda, Lt 03 da Qd AI, Serra dos Cristais (Jordanésia), Cajamar, SP · Cajamar · SP

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Foto 1 de 3: Terreno 1.014 m² (Condomínio Serra dos Cristais) - Jordanésia
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Foto 3 de 3: Terreno 1.014 m² (Condomínio Serra dos Cristais) - Jordanésia

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Resumo

Edifício ou condomínio
Condomínio Serra dos Cristais
Área
1.014,86 m²
Lance por m²
R$ 173
Avaliação
R$ 176.013,05
Praça
1ª praça05/11/2026 às 14h30
Ocupação
Não informado
Tipo de leilão
Judicial
Processo
0004947-89.2008.8.26.0108

Pontos de atenção

Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada
Desconto sobre o valor de referência até 50
1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25
25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15
Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10
Edital 5 + matrícula 5
Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

LOTE 06: MATRÍCULA Nº 121.573 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 03 da Quadra AI, do loteamento denominado Serra dos Cristais, situado no Município de Cajamar, Comarca de Jundiaí, com área de 1.014,86 m², que mede 22,00 m de frente para a Rua Esmeralda; do lado direito de quem da rua olha o imóvel mede 44,65 m e confronta com o lote 02; do lado esquerdo mede 47,61 m e confronta com o lote 04; e nos fundos mede 22,20 m e confronta com a Rua Hematita.

Parcelamento e proposta

Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

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Condomínio Serra dos Cristais, em Cajamar, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.

Localização

Mapa de Cajamar

Localização aproximada: centro de Cajamar (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.

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