Imóvel · Judicial · 1ª praça
Direitos sobre Terreno em Condomínio 862 m² - Roseira
Rua Imperador Dom Pedro II, Lt 10 da Qd H, Roseira, Mairiporã, SP · Mairiporã · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 862,50 m²
- Lance por m²
- R$ 402
- Avaliação
- R$ 347.068,35
- Praça
- 1ª praça23/11/2026 às 14h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0003266-58.2017.8.26.0338
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Direitos, não a propriedade
O lote vende direitos sobre o bem (de um financiamento ou de uma ação), não a propriedade.
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“PENHORA, processo 0003266-58.2017.8.26.0338, 2ª Vara Cível de Mairiporã.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
LOTE Nº 02: DIREITOS POSSESSÓRIOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 23.286 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano constituído pelo lote nº 10, da quadra "H", do loteamento denominado "Parque Imperial da Cantareira", situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã, SP, assim descrito: medindo 29,00 metros em curva, de frente para a Rua nº 2; 41,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem desta rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 11; 42,20 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 09; 13,80 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 18; encerrando uma área de 862,50 m² (oitocentos e sessenta e dois metros e cinquenta decímetros quadrados). Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 04.17.08.10. R.06. PENHORA, processo 0003266-58.2017.8.26.0338, 2ª Vara Cível de Mairiporã.
Débito desta ação no valor de R$ 1.072.207,52 (maio/2026).
Parcelamento e proposta
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail [email protected] (Art. 895, I e II, CPC).
As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado.
Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC.
Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.
Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada
Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Mairiporã (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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