Imóvel · Extrajudicial
APARTAMENTO 197m² - CARAGUATATUBA
Caraguatatuba · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Villa dos Ingleses
- Área
- 197,30 m²
- Lance por m²
- R$ 9.123
- Avaliação
- R$ 2.800.000,00
- Abaixo da avaliação
- 36%
- Praça
- Praça única21/12/2026 às 16h30
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: LEILÃO PARTICULAR Caraguatatuba Matrícula 77.217
Cidade: Caraguatatuba/SP
Endereço: Rua Presidente Washington Luiz, 44
Matrícula: 77.217 do CRI de Caraguatatuba/SP,
Descrição: Imóvel matriculado sob nº 77.217 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP, constituído por “Apartamento n° 904” - do BLOCO B, localizado no 9º pavimento do "CONDOMINIO VILLA DOS INGLESES", situado na Rua Washington Luiz, 44, Centro, Caraguatatuba, contendo as seguintes áreas: privativa: 197,300m², comum: 115,8410m²; total: 313,1410m², e com a fração ideal de: 2,233945% e cota parte de terreno de 39,215m². A este apartamento caberá o direito ao uso exclusivo de três vagas para estacionamento de veículo de pequeno a médio porte, com a respectiva designação do número deste apartamento, localizadas no pavimento térreo. IDENTIFICAÇÃO FISCAL nº 01.030.211. Será entregue com todos os itens que guarnecem o imóvel (porteira fechada).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Caraguatatuba (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Caraguatatuba
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno em Loteamento Balneario Camburi
Caraguatatuba · SP
1.440 m²R$ 513/m²
R$ 738.328,6144% abaixo
avaliação: R$ 1.324.000,00
Venda direta · confira o prazo no site oficial
clicleiloes.com.br · Junta MG nº 1255
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1255 conferida na Junta Comercial de MG em 22/10/2026; o site clicleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Casa
Caraguatatuba · SP
156,8 m²R$ 5.427/m²
R$ 851.116,69
avaliação: R$ 674.000,00
2ª praça · seg 26/10, 10h
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
Terreno 256 m² (com construção) - Balneário Golfinho
Caraguatatuba · SP
257,0 m²R$ 787/m²
R$ 202.189,61
avaliação: R$ 202.189,61
1ª praça (praça atual) · qui 12/11, 11h30
R$ 202 mil
2ª praça · 02/12
R$ 101 mil