Imóvel · Judicial · 1ª praça
Terreno no loteamento Ninho Verde - Gleba II
Paranapanema - SP · Paranapanema · SP
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Residencial Ninho Verde
- Área
- 450 m²
- Lance por m²
- R$ 170
- Avaliação
- R$ 76.660,00
- Praça
- 1ª praça23/11/2026 às 10h04
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0004808-58.2022.8.26.0008
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Indisponibilidade citada
A descrição cita indisponibilidade do bem; confira no edital se ela é cancelada com a arrematação.
“Ônus: Consta na Av.3, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 4000967-02.2013.8.26.0008 da 3ª Vara Cível de Tatuapé.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0004808-58.2022.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno no residencial “Ninho Verde – Gleba II”, lote 13 da Quadra “GW” do loteamento denominado “Ninho Verde - Gleba II”, situado no Distrito e Município de Pardinho, Comarca de Botucatu/SP, assim descrito: mede 15m de frente para a Rua 118, 30m da frente aos fundos e de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 12, do lado esquerdo com o lote 14, e nos fundos mede 15m e confronta com parte do lote 15, encerrando a área de 450m². Contribuinte: 10745-0. Matrícula n° 34.215 do 1° CRI de Botucatu/SP. Ônus: Consta na Av.3, a indisponibilidade do imóvel pelo processo n° 4000967-02.2013.8.26.0008 da 3ª Vara Cível de Tatuapé. Consta na Av.4, a penhora do imóvel pelo processo n° 0004808-58.2022.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. Consta na Av.5, a penhora do imóvel pelo processo n° 400096702.2013.8.26.0008 da 3ª Vara Cível de Tatuapé.
Avaliação R$ 76.660,00 (setembro/2024).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Paranapanema (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Paranapanema
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
Prédio em Terras De Santa Cristina Xiii Setor Mari
Paranapanema · SP
181,0 m²R$ 3.714/m²
R$ 672.366,5936% abaixo
avaliação: R$ 1.055.000,00
leilaobrasil.com.br · Junta SP nº 1085
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1085 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site leilaobrasil.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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R$ 64.173,18
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1ª praça · seg 16/11, 10h15
leilaobrasil.com.br · Junta SP nº 1085
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 1085 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site leilaobrasil.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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450 m²R$ 113/m²
R$ 51.000,00
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