Imóvel · Outros · 1ª praça
Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba VII
Paranapanema - SP · Paranapanema · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 450 m²
- Lance por m²
- R$ 143
- Avaliação
- R$ 61.727,00
- Praça
- 1ª praça16/11/2026 às 10h15
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0199804-80.1999.8.26.0002
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débito de IPTU informado pela prefeitura de Paranapanema R$ 10.843,03 (junho/2026).”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda; contribuinte n° 04.0000.1111.0.7.22;”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno sob lote nº 5 da quadra “CF”, situado no município de Paranapanema desta comarca, no loteamento Terras de Santa Cristina – Gleba VII, onde mede 15,00m de frente para a Rua20; nos fundos confronta com o lote nº20, medindo 15,00m; pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 04, medindo 30,00m; pelo lado direito confronta com o lote nº 06, medindo 30,00m, de forma retangular, com a área de 450,00m². Ônus: Consta na Av.4 penhora exequenda; contribuinte n° 04.0000.1111.0.7.22; Matrícula nº 42.402 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP. Débito exequendo R$ 117.941,64 (maio/2025). Débito de IPTU informado pela prefeitura de Paranapanema R$ 10.843,03 (junho/2026).
Avaliação R$ 61.727,00 (agosto de 2025). Avaliação atualizada R$ 64.173,18 (julho/2026).
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Paranapanema (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
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