Imóvel · Outros · 1ª praça
Apartamento em Piracicaba
Piracicaba - SP Avenida das Ondas, Jardim São Francisco · Piracicaba · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Parque Pérola do oriente
- Avaliação
- R$ 139.500,00
- Praça
- 1ª praça18/12/2026 às 10h20
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0005337-43.2021.8.26.0451
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Ônus: Consta na Av.1 e Av.2 Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil;”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Consta na Av.3 penhora exequenda;”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 303 localizado no Condomínio Parque Pérola do oriente, situado no bairro das Ondas, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba – SP, com frente para a Avenida das Ondas nº4699, com direito a 01 vaga de garagem, com área privativa total de 46,590, 3 Pavimento/andar 3º/2º, área comum 46,138, bloco 22 áreas total 92,728, vaga de garagem nº 249, fração ideal 0,022479909. Ônus: Consta na Av.1 e Av.2 Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil; Consta na Av.3 penhora exequenda; Débito exequendo R$ 45.232,93 (abril de 2026). Débito junto a prefeitura de Piracicaba R$ 9.980,94 (abril/2026) Contribuinte n° Setor 29, quadra 0150, lote 1069, CPD 1584431 (área maior). Matrícula nº 113.010 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba – SP. Avaliação R$ 139.500,00 (09/04/2024)
Avaliação atualizada R$ 154.970,83 (setembro/2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Parque Pérola do oriente, em Piracicaba, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento em Piracicaba | Aberto | R$ 140.000 | – | – |
Localização
Localização aproximada: centro de Piracicaba (© OpenStreetMap).
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