Imóvel · Outros · 1ª praça

Apartamento em Piracicaba

Piracicaba - SP Avenida das Ondas, Jardim São Francisco · Piracicaba · SP

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Resumo

Edifício ou condomínio: Condomínio Parque Pérola do Oriente
Avaliação: R$ 140.000,00
Praça: 1ª praça30/11/2026 às 11h00
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 0000641-22.2025.8.26.0451

Pontos de atenção

Atenção Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.

“Ônus: consta na Av.1, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. consta na Av.3 a penhora exequenda.”
Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“Ônus: consta na Av.1, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. consta na Av.3 a penhora exequenda.”

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

Os direitos sobre o apartamento 301, localizado no 3º / 2º Pavimento/Andar do Bloco 25, localizado no Condomínio Parque Pérola do Oriente, situado no bairro das Ondas, município, comarca e 1ª. Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP, com frente para a Avenida das Ondas, nº 4699, com direito a 01 vaga de garagem n 226. Área privativa total (m²) 46,590, Área comum total (m²) 46,138. Área total (m²) 92,728. Fração ideal 0,002479809. Ônus: consta na Av.1, alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. consta na Av.3 a penhora exequenda. Matrícula n 113.056 do 1° CRI de Piracicaba
Avaliação R$ 140.000,00 (Set/2026)

Documentos do leilão

Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.

Outros lotes neste condomínio

Condomínio Parque Pérola do Oriente, em Piracicaba, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.