Imóvel · Outros · 1ª praça
Apartamento em Taubaté
Taubaté - SP Avenida João Ramalho, Residencial Novo Horizonte · Taubaté · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Jacarandá
- Área
- 49,96 m²
- Lance por m²
- R$ 1.201
- Avaliação
- R$ 60.000,00
- Praça
- 1ª praça18/12/2026 às 10h50
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 1002581-70.2022.8.26.0625
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“Ônus: Consta na Av.1 alienação fiduciária em favor de Fundo de Arrendamento Residencial, representada pelo Banco do Brasil S/A. Consta na Av.5 a penhora dos direitos de devedora fiduciante no processo nº 1002581-70.2022.8.26.0625.”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na Av.1 alienação fiduciária em favor de Fundo de Arrendamento Residencial, representada pelo Banco do Brasil S/A. Consta na Av.5 a penhora dos direitos de devedora fiduciante no processo nº 1002581-70.2022.8.26.0625.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Os direitos sobre o apartamento nº 12, localizado no 1º andar da torre 08 do empreendimento denominado "Condomínio Residencial Jacarandá", com acesso pelo nº 495 da Avenida João Ramalho, situado no bairro do Piracangaguá, no distrito de Quiririm desta comarca, com área privativa de 49,96m2, área comum de 66,07m2, totalizando 116,03m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3472222%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada localizada na área comum. Cadastro municipal n BC nº 4.4.065.318.119. Ônus: Consta na Av.1 alienação fiduciária em favor de Fundo de Arrendamento Residencial, representada pelo Banco do Brasil S/A. Consta na Av.5 a penhora dos direitos de devedora fiduciante no processo nº 1002581-70.2022.8.26.0625. Matricula n 142.386 do CRI de Taubaté.
Avaliação R$ 60.000,00 (Out/2022)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Residencial Jacarandá, em Taubaté, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento em Taubaté com 49,96 m² | Aberto | R$ 96.293 | 49,96 m² | R$ 1.927 |
Localização
Localização aproximada: centro de Taubaté (© OpenStreetMap).
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