Imóvel · Judicial · 2ª praça
Apartamento em Taubaté com 49,96 m²
Taubaté - SP Avenida João Ramalho, Residencial Novo Horizonte · Taubaté · SP
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Residencial Jacarandá
- Área
- 49,96 m²
- Lance por m²
- R$ 1.927
- Avaliação
- R$ 140.000,00
- Abaixo da avaliação
- 31%
- Praça
- 2ª praça30/10/2026 às 10h19
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 1002619-82.2022.8.26.0625
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Ônus: Consta na Av.5 averbação premonitória do processo 1002619-82.2022.8.26.0625;Costa débitos fiscais R$ 7.600,44 (outubro de 2025).”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Apartamento nº 24, localizado no 2º andar da Torre 13 do empreendimento denominado Condomínio Residencial Jacarandá, com acesso pelo nº 495 da Avenida João Ramalho, situado no bairro do Piracangaguá, nos Distrito de Quiririm, Taubaté-SP, com a área privativa de 49,96m², área comum de 66,07m², totalizando 116,03m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3472222%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada localizada na área comum. Ônus: Consta na Av.5 averbação premonitória do processo 1002619-82.2022.8.26.0625;Costa débitos fiscais R$ 7.600,44 (outubro de 2025). Costa debitos condominiais R$ 24.263,86 (setembro de 2025. Contribuinte n° 4.4.065.318.205 Matrícula nº 142.472 do 1° cartório de Taubaté do registro de imóveis.
Avaliação R$ 140.000,00 (setembro de 2023)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Outros lotes neste condomínio
Condomínio Residencial Jacarandá, em Taubaté, pelo nome escrito nas descrições. Lotes encerrados mostram o último lance mínimo publicado, não o valor de venda.
| Lote | Situação | Lance mínimo | Área | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento em Taubaté | Aberto | R$ 60.000 | 49,96 m² | R$ 1.201 |
Localização
Localização aproximada: centro de Taubaté (© OpenStreetMap).
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