Imóvel · Judicial · 1ª praça
UM LOTE DE TERRENO 150,00 M², AVENIDA MANAUS, Nº 440, BAIRRO IBIRAPUERA
Vitória da Conquista · BA
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Resumo
- Área
- 150 m²
- Lance por m²
- R$ 833
- Avaliação
- R$ 125.000,00
- Praça
- 1ª praça07/12/2026 às 09h00
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Processo
- 0006129-29.2001.8.05.0274
Pontos de atenção
-
Atenção
Alienação fiduciária ou hipoteca
Existe garantia de banco sobre o bem; veja no edital se a dívida é quitada com o valor do lance.
“…0 m², objeto da matrícula nº 13.310, CNM 007740.2.0013310-74, do 2º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Vitória da Conquista/BA.…”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Comitente: 1ª VARA DOS FEITOS DE RELAÇÃO DE CONSUMO, CÍVEIS E COMERCIAIS COMARCA DE VITÓRIA DA CONQUISTA/BA
Cidade: Vitória da Conquista/BA
Endereço: Avenida Manaus, nº 440, Bairro Ibirapuera, Vitória da Conquista – BA
Matrícula: 13.310
Descrição: Um lote de terreno nº 13, da quadra 09, situado na Avenida Manaus, nº 440, Bairro Ibirapuera, Vitória da Conquista – BA, medindo 5,00 metros de frente, igual largura de fundo e 30,00 metros de extensão da frente ao fundo, perfazendo 150,00 m², objeto da matrícula nº 13.310, CNM 007740.2.0013310-74, do 2º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Vitória da Conquista/BA. Consta no R-2 a aquisição por PAULO SÉRGIO PEREIRA VEIGA. Conforme auto de avaliação judicial de 24/04/2024 (ID 441475995), funciona no local uma academia de jiu-jítsu, então encontrada em bom estado de conservação.
Processo: 0006129-29.2001.8.05.0274
Vara: 1ª VARA DOS FEITOS DE RELAÇÃO DE CONSUMO, CÍVEIS E COMERCIAIS
Comarca: VITÓRIA DA CONQUISTA/BA
Exequente: [nome omitido]
Executado: [nome omitido]
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Vitória da Conquista (© OpenStreetMap).
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