Imóvel · Extrajudicial
Terreno em Condomínio 371 m² (Lote 05 Q23) - Condomínio Villa Real de Bragança
Alameda Dos Castelos, S/N, Condomínio Villa Real De Bragança L05 Q23, Loteamento Villa Real De Bragança, Bragança Paulista, SP · Bragança Paulista · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Villa Real de Bragança
- Área
- 371,92 m²
- Lance por m²
- R$ 713
- Avaliação
- R$ 368.000,00
- Abaixo da avaliação
- 28%
- Praça
- Praça única03/11/2026 às 12h41
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.”
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Lote, Em Condomínio, Desocupado. Área(s): 371,92 m² de área total. Matrícula(s): 68.393. Cartório: CRI BRAGANÇA PAULISTA. Inscrição da Prefeitura: 1.00.00.51.0023.0005.00.00.
Valor alvo: R$ 331.200,00
Dossie: 02.26899
A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Valor do condomínio: R$ 522,31
Valor do IPTU: R$ 4.243,68
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.
Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Bragança Paulista (© OpenStreetMap).
Lotes parecidos em Bragança Paulista
caixa.gov.br · oficial
Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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Venda direta · confira o prazo no site oficial
megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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megaleiloes.com.br · Junta SP nº 844
Leiloeiro oficial. Matrícula nº 844 conferida na Junta Comercial de SP em 22/10/2026; o site megaleiloes.com.br também foi conferido.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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