Imóvel · Extrajudicial · 1ª praça
Apartamento - Fazendinha - Itajaí/SC
Avenida Osvaldo Reis, 2000 - Apartamento nº 44 (4º pavimento, Torre 2) Condomínio Maxhaus Praia Brava, com direita a uma vaga de garagem. - Fazendinha - Itajaí / SC · Itajaí · SC
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Maxhaus Praia Brava
- Área
- 128,48 m²
- Lance por m²
- R$ 7.036
- Praça
- 1ª praça11/11/2026 às 11h14
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
Pontos de atenção
-
Atenção alta
Imóvel ocupado
A desocupação fica com quem arremata e pode levar tempo e custo. Veja no edital como funciona.
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
-
Informação
Edital não anexado
Leia o edital no site do leiloeiro antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Avenida Osvaldo Reis, Nº: 2000. Apartamento nº 44 (4º pavimento, Torre 2) Condomínio Maxhaus Praia Brava, com direita a uma vaga de garagem. Áreas totais Priv.: 70,00m², e Total: 128,48m². Matr. 40.880 do 1º CRI de Itajaí/SC.
Matrícula do imóvel:
40.880 do 1º CRI - Itajaí/SC
- Nº Contribuinte: 214.067.01.1150.0088.000
Observações
Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Documentos do leilão
Ainda não coletamos arquivos deste lote. Veja o edital e a matrícula no site do leiloeiro.
Localização
Localização aproximada: centro de Itajaí (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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