Imóvel · Outros · 2ª praça
Terreno no loteamento Terras de Santa Cristina Gleba V
Paranapanema - SP · Paranapanema · SP
Ver fotos no site do leiloeiro
Resumo
- Área
- 450 m²
- Lance por m²
- R$ 54
- Avaliação
- R$ 32.722,88
- Abaixo da avaliação
- 26%
- Praça
- 2ª praça13/11/2026 às 10h59
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0018880-54.2011.8.26.0002
Pontos de atenção
-
Atenção
Débitos citados
A descrição cita débitos (IPTU, condomínio, dívida ativa). Confira no edital quem paga cada um.
“Débito Condominial R$ 114.080,45 (fevereiro/2023).”
-
Informação
Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.
“Ônus: Consta na Av.04 penhora exequenda.”
-
Informação
Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno sob nº 11 da quadra “BO” do loteamento denominado Terras de Santa Cristina Gleba V, situado no município de Paranapanema desta comarca, medindo 15,00m de frente para a rua nº 19, 15,00m no fundo confrontando com o lote nº 07, 30,00m do lado direito confrontando com o lote nº 12, 30,00m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 10, perfazendo a área de 450,00m². Contribuinte nº 16710-11. Matrícula 40.637 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Avaré. Ônus: Consta na Av.04 penhora exequenda. Débito Condominial R$ 114.080,45 (fevereiro/2023). Débito Fiscal no valor de R$ 4.846,23 (Abril/2026). Débito exequendo de R$ 146.795,34 (Abril/2026)
Avaliação R$ 32.722,88 (Agosto/2019), atualizada para R$ 48.199,62 (Agosto/2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Paranapanema (© OpenStreetMap). O ponto exato deste imóvel está no plano Investidor.
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Avaliação
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R$ 30 mil
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Instituição oficial. Caixa Econômica Federal, no site oficial caixa.gov.br.
Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro ou da instituição. Nunca faça PIX para pessoa física.
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450 m²R$ 143/m²
R$ 64.173,18
avaliação: R$ 61.727,00
1ª praça · seg 16/11, 10h15