Imóvel · Outros · 2ª praça
Terreno em Itapecerica da Serra
Itapecerica da Serra - SP Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria · Itapecerica da Serra · SP
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Resumo
- Edifício ou condomínio
- Condomínio Santa Maria
- Área
- 1.158 m²
- Lance por m²
- R$ 89
- Avaliação
- R$ 137.845,00
- Abaixo da avaliação
- 25%
- Praça
- 2ª praça13/11/2026 às 10h49
- Ocupação
- Não informado
- Tipo de leilão
- Outros
- Processo
- 0002298-97.2024.8.26.0268
Pontos de atenção
Não encontramos pontos de atenção na descrição deste lote. Isso não garante que não existam: leia o edital e a matrícula.
Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.
Análise do imóvel
O score e a referência de mercado são do plano Investidor
De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).
Conhecer o plano InvestidorComo cada parte é calculada
- Desconto sobre o valor de referência até 50
- 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
- Pontos de atenção até 25
- 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
- Ocupação até 15
- Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
- Documentos até 10
- Edital 5 + matrícula 5
Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.
Descrição do leiloeiro
Terreno e benfeitorias, (leilão de 25% chácara 16), da quadra 49 do Condomínio Santa Maria, distrito de Itapecerica da Serra, com a area de 1.158,00 m2, medindo 22,00 metros de frente para a Estrada dos Coqueiros, no lado direito confrontando com a chacara 17, mede 45,80 metros, do lado esquerdo confrontando com a chacara 15, mede 59,50 metros e nos fundos confrontando com a Estrada das Canjaranas, mede 26,00 metros. Matrícula nº 5993 do CRI de Itapecerica da Serra. Inscrição cadastral 23443-51-65-0237-00-000-04 Avaliação R$ 137.845,00
Avaliação atualizada R$ 147.002,85 (agosto/2026)
Documentos do leilão
Os arquivos abrem no site do leiloeiro ou da instituição.
Localização
Localização aproximada: centro de Itapecerica da Serra (© OpenStreetMap).
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Pague só para a conta indicada no edital, em nome do leiloeiro. Nunca faça PIX para pessoa física.
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