Imóvel · Outros · 2ª praça

Terreno em Itanhaem

Itanhaém - SP Rua Sorocaba, · Itanhaém · SP

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Resumo

Área: 280 m²
Lance por m²: R$ 89
Avaliação: R$ 50.000,00
Abaixo da avaliação: 50%
Praça: 2ª praça13/11/2026 às 10h27
Ocupação: Não informado
Tipo de leilão: Outros
Processo: 1022070-53.2021.8.26.0003

Pontos de atenção

Informação Penhora citada
Comum em leilão judicial: é a penhora que levou o bem a leilão.

“…distante 32,50ms. da Avenida Coronel Seckler em seu ponto mais próximo.Ônus: Consta na Av. 7 e Av.8 Penhora do processo nº1016742-61.2021.8.26.0224.…”
Informação Matrícula não anexada
Peça a matrícula atualizada no cartório antes de dar lance.

Leitura automática da descrição publicada pelo leiloeiro. Confira sempre no edital e na matrícula.

Análise do imóvel

O score e a referência de mercado são do plano Investidor

De 0 a 100, com a conta aberta: desconto, pontos de atenção, ocupação e documentos. Mais a referência FipeZap (preço por m² da cidade × área).

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Como cada parte é calculada

Desconto sobre o valor de referência até 50: 1 ponto por ponto percentual abaixo da avaliação do leiloeiro, até 50 (sem avaliação, a referência FipeZap × área)
Pontos de atenção até 25: 25, menos 10 por ponto de atenção alto e 4 por médio (ocupação conta à parte)
Ocupação até 15: Desocupado 15 · não informado 7 · ocupado 0
Documentos até 10: Edital 5 + matrícula 5

Simular custos e retornoITBI, reforma, financiamento, revenda ou aluguel com os seus números

Índice FipeZap (Fipe): preço médio anunciado na cidade. Não é avaliação deste imóvel; confira com profissionais antes de dar lance.

Descrição do leiloeiro

O lote de terreno sob nº. 8 da quadra E, Gleba 19, da Cidade Jardim Coronel, município de Itanhaém, medindo: 10,00ms. de frente para a Rua Sorocaba; de ambos os lados, da frente aos fundos, mede 28,00ms.; confrontando do lado direito com o lote 10; do lado esquerdo com os lotes 4, 5 e 6; nos fundos apresenta, a mesma medida da frente, e divide com o lote 7, encerrando a área de 280,00m2; distante 32,50ms. da Avenida Coronel Seckler em seu ponto mais próximo.Ônus: Consta na Av. 7 e Av.8 Penhora do processo nº1016742-61.2021.8.26.0224. Contribuinte n° 041.005.008.0000.039986 (50900). Matrícula nº 10.127 do CRI de Itanhaém/SP
Avaliação R$ 50.000,00 (janeiro de 2026);